14 Respuestas

1. Sebastian

   5th April 2007 a las 7:02 pm

   1

   Este otro video es un poco mas explicito y entretenido:

   http://video.google.com/videoplay?docid=-2757699799528285056

2. Salvador

   5th April 2007 a las 9:29 pm

   2

   Soy de la opinión que, “la desacelaración” o frenazo en el alza del precio de los pisos, es una buena noticia para los que estamos en otros sectores que no tienen nada que ver con el ladrillo .
   Será la forma que los fondos de inversión, empresarios o particulares miren hacia otros “terrenos” que bien podrían ser los tecnológicos

3. Troy

   5th April 2007 a las 9:50 pm

   3

   Los que dicen que no bajarán, a ver si tendrían huevos de subirse a esta Montaña Rusa inmobiliaria

4. Platzt die spanische Immobilienblase? » Text & Blog – Das Weblog von Markus Trapp.

   5th April 2007 a las 10:24 pm

   4

   [...] Käufern und Verkäufern in Barcelona, Madrid und Miami. Sehenswert: «El Fin de la Burbuja». [via tecnorantes]    « zurück zur Startseite von Text & [...]

5. BlogIPTV

   5th April 2007 a las 10:34 pm

   5

   Estoy totalmente deacuerdo, nunca bajan! el incremento en los precios es menor, pero todavía quedan muchos años para que empiecen a bajar. Lo que no es viable es que no podamos acceder a viviendas dignas…

6. juanluis

   5th April 2007 a las 10:47 pm

   6

   BlogIPTV, no has visto el video verdad???

   Pues nada, dale un vistazo, y luego me cuentas si bajan o no bajan y si quedan muchos años…
   Y no solo en Miami, Florida o Detroit.
   Hablamos de Madrid, Barcelona…

   Es un hecho la desaceleracion en el aumento de precios de vivienda nueva, y la bajada de hasta un 15% en determinadas zonas en vivienda de segunda mano en España,
   Y cuando ya empiezan a regalar coches o dar cheques regalo de 10.000€ por comprar un piso, es por algo, cuando hace 2 años ponian el cartel y habia lista de espera para comprar.

   Y como siga subiendo el Euribor veremos en 6 meses como está la situacion.

   Otra cosa es que haya quien siga convencido de que siempre suben, a los que les pasará como a los del video.

   Como dice el refran, no hay mas ciego que el que no quiere ver…

7. fco69

   6th April 2007 a las 11:31 pm

   7

   Me hace mucha gracia como os jactais de este tema algunos. ¿Y si empezamos a pensar en los jóvenes que estamos recién metidos en nuestra vivienda y en el daño que esto que tanto deseais, nos podría producir? No todos somos especuladores, sabeis?

8. juanluis

   6th April 2007 a las 11:54 pm

   8

   Y si empezamos a pensar en los jovenes que con estos precios NUNCA se podran meter en una vivienda?????

   Crees que yo o los que comentan aqui no son jovenes y no tienen una hipoteca?O que el que quiere que los pisos bajen es un especulador?
   Si la burbuja explota nos va a joder a todos, pero eso es mejor que que los pisos sigan subiendo.
   O es que crees que con los tipos bajos pero los pisos subiendo van a poder acceder los jovenes a una vivienda?

   Es mejor que bajen un 20% los precios y que mas gente pueda acceder, pese a que por culpa de los tipos haya perjudicados, o dejamos que siga subiendo, a costa de que no lo hagan los tipos y nos ponemos una venda en los ojos haciendo ver que no pasa nada?

   Claro que jode que te suban la hipoteca 100€ al mes, pero mas fastidia que 4 ladrillos cuesten 300.000 cuando hace 10 años esos mismos valian 90.000

9. fco69

   7th April 2007 a las 8:42 am

   9

   Yo pienso que sería mejor que el precio se estabilizara. Lo que Miguel Sebastián calificaba hace unos meses como “crecimiento cero”, que sería una pequeña bajada porque el IPC sigue subiendo pero muy leve.
   Entiende que en España el sector de la construcción es el que mayor importancia tiene hoy en el sector productivo interno, esto debe ir paulatinamente reajustarse, pero un aterrizaje forzoso como el que algunos quieren no sólo afectaría a la hipoteca en los 100 euros, sino que desde el punto de vista macroeconómico las consecuencias serían brutales y esto nos afectaría más a TODOS: a los que tenemos hipoteca y a los que todavía no la tienen. Un saludo.

10. juanluis

    7th April 2007 a las 11:20 am

    10

    Fco69, el tema es que una burbuja tan bestial como esta, con una subida de un 400% en 10 años es complicado que se estabilice sin causar un desastre.Claro que lo ideal seria que fuese desinflandose poco a poco, y luego que en 10 años fuesen bajando los precios un poco o no subiendo nada.Pero me temo que no va a ser asi.
    Esta claro que no iba a ser nada bueno y que nadie en su sano juicio puede desearlo(salvo a los que en cualquier situacion siempre ganan, que ya sabemos quienes son), pero yo creo que viendo ya la situacion y lo que ha ocurrido en otros paises con situaciones similares (pero no tan dependientes del sector inmobiliario)es inevitable, y lo unico positivo es que al menos nos coja prevenidos, si es que sirve para algo.
    Es lo que trato de comunicar con ese video.Que se vea que ya no se vende todo.Que hay gente bajando precios por necesidad de vender y que hay mas oferta que demanda.

11. Gurus

    7th April 2007 a las 7:26 pm

    11

    Parece complicado predecir si el aterrizaje será suave o tendremos un gran colapso. Yo lo único que tengo claro es que invertir en ladrillo se convirtió en deporte nacional en España, que los precios actuales me parecen y que tienen una importante sobreprima especulativa. Al final sólo es cuestión de hacer cuatro números y si la mayoría de la población no puede permitirse comprar un piso quizá es que los precios actuales no se ajustan a la realidad y más cuando el año pasado se construyeron en España 900 mil viviendas (sólo en Andalucía se construyeron más viviendas que en todo el Reino Unido). Yo aunque no tengo ni idea de lo que va a pasar si tuviese que apostar apostaría por una corrección brusca de los precio con fuertes caídas de las ventas de pisos y mucha gente viviendo un gran drama..sobretodo aquellos que han comprado un piso como inversión.

    A los que tienen un piso ya comprado y es de primera vivienda creo que la caída del precio de la vivienda no les debería preocupar mucho…de hecho entiendo que se la compraron para vivir no para sentirse cada año un 25% más rico. Si compraron la vivienda en el pico de la burbuja y van justitos para pagar la cuota de la hipoteca ante cualquier revés si que lo pueden pasar mal.

    En cuanto el impacto de una fuerte reducción de la actividad inmobiliaria en el resto de la economía, lo normal es que lo acabaramos notando todos. Es lo malo de las superburbujas que cuando pinchan pillán a los que han invertido directamente e indirectamente castigan al resto con una recesión económica.

12. juanluis

    7th April 2007 a las 9:34 pm

    12

    Lo que tiene ser un Gurú .Que resumen uno a la perfeccion la situacion y el posible escenario…

13. El Ojo Vago — Cómo conseguir una hipoteca barata

    13th April 2007 a las 11:20 am

    13

    [...] Tecnorantes En: Política, Dinero — April 13, 2007 — [...]

14. Alex

    25th December 2007 a las 2:01 pm

    14

    Si la gente compró en 2007 un piso por 35 millones(x ejemplo), no lo va a vender en 2010(x ejemplo) por 30 millones. No nos engañemos.

    Si se ve apurado con la hipoteca y no consigue venderlo por lo que quiere, a unas malas lo alquilará, que es lo que ahora mismo esta al alza. El puñetero alquiler es lo que esta subiendo ahora, ni ayudas del gobierno ni nada.